(English below)Elegáns belvárosi lakás eladó a Fashion StreetenEladó egy különleges adottságú, 71 m²-es lakás Budapest v. kerületében, a Fashion Street szívében, közvetlenül a Kempinski Hotel szomszédságában. Az ingatlan egy 1912-ben épült, premodern stílusú, ma már védett műemléki épületben található. a patinás homlokzat és az épület elegáns karaktere időtálló, presztízs értékű környezetet biztosít Budapest egyik legkiemelkedőbb belvárosi szakaszán. Főbb jellemzők:71 m² (valós és hivatalos alapterület megegyezik)utcai nézetnyugati tájolásházközponti fűtésjó állapotA lakás hivatalosan 1 szobás, jelenleg azonban két egybenyíló szobával rendelkezik, amely élhetőbb, jól használható térérzetet biztosít. a világos, arányos helyiségek lehetővé teszik modern belvárosi lakásként vagy reprezentatív irodaként történő hasznosítását is. LokációA környezet Budapest abszolút központja: a Deák Ferenc tér, a Vörösmarty tér és a Váci utca néhány lépésre található. Az m1, m2 és m3 metróvonalak, prémium üzletek, fine dining éttermek, nemzetközi szállodák és szolgáltatások egyaránt a közvetlen környezet részei. Ez a lokáció nemcsak frekventált, hanem hosszú távon is értéktartó. a történelmi belváros eleganciája, a folyamatos turisztikai és üzleti jelenlét, valamint a kiváló infrastruktúra olyan kombináció, amely ritkán elérhető ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan esetében. Elegant Downtown Apartment for Sale on Fashion StreetA distinctive 71 sqm apartment is offered for sale in District V of Budapest, located on the prestigious Fashion Street, right next to the Kempinski Hotel. The property is situated in a landmark building constructed in 1912 in pre-modern style, now protected as a historic monument. Its elegant façade and architectural character provide a timeless, prestigious setting in one of the most exclusive parts of downtown Budapest. Key features:71 sqm (official and actual size identical)street-facingwest-facing orientationcentral building heatinggood conditionAlthough officially registered as a one-room apartment, the current layout consists of two interconnected rooms, offering a more functional and versatile living space. The bright interiors make it suitable both as a refined private residence or as a representative office. LocationThe property is positioned in the absolute center of Budapest. Deák Ferenc tér, Vörösmarty tér and Váci utca are within immediate walking distance. Metro lines m1, m2 and m3, premium retail brands, fine dining restaurants, international hotels and business services define the immediate surroundings. This location represents long-term value retention and enduring prestige. The combination of historic elegance, constant international presence and outstanding infrastructure makes it a rare opportunity in Budapest’s most desirable downtown district.